Omschrijving

Verrassend ruime en lichte geschakelde tussenwoning met eigen oprit en carport gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke buurt.
De woning is recent geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en is daarmee klaar voor de toekomst en met zijn ca. 125 m2 woonoppervlakte is er voldoende ruimte om er op eigen wijze een eigen thuis van te maken.
Dankzij de ligging aan een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen en bos en natuurgebieden in de directe nabijheid is het een ideale plek om jaren met plezier te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime lichte tuingerichte woonkamer met vaste inbouwkast en deur naar de op het oosten gelegen achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met een ruime bergkast, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad met handdouche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-opstelling en dakraam en de mogelijkheid om hier de witgoed-aansluitingen te maken.
Grote 4e slaapkamer.

Kenmerken:
- verwarming middels een Nefit CV-combiketel uit 2013
- kozijnen kunststof met HR ++ beglazing uit 2024

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Wonen

Voorzieningen

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²

Inhoud
385 m³

Perceel
148 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groesbeek

Perceelnummer
5015

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Carport

Tuin
Achtertuin

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Lievensweg 11, Groesbeek

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via